In het kort
- Met blokverwarming kan je niet zelf je energieaanbieder kiezen.
- De kosten voor verwarming en warm water betaal je via de servicekosten.
- Ben je het niet eens met de kosten die je moet betalen voor je energie? Neem dan contact op met je verhuurder of – als je een koopwoning hebt – met de VVE.
- Kom je er samen niet uit? Dan kun je als huurder naar de Huurcommissie. Als huiseigenaar kan je naar de rechter gaan.
- De energiekosten kunnen stijgen als het energiecontract van je verhuurder of de VVE afloopt.
Wat is blokverwarming?
Bij blokverwarming heeft een flat of een blok huizen samen één verwarmingsketel. De ketel wordt meestal verwarmd met gas. Maar het kan ook dat de ketel gebruikmaakt van stadswarmte of elektriciteit.
Waar moet je op letten bij blokverwarming?
Als je blokverwarming hebt, heb je geen gewone aansluiting van energie. Er gelden andere regels. Je kan bijvoorbeeld niet zelf je energieaanbieder kiezen. De eigenaar (verhuurder) of de Vereniging van Eigenaren (VVE) van jouw gebouw sluit een contract met een energieaanbieder.
Weet je niet welke prijs de verhuurder of VVE heeft afgesproken. En wanneer het contract afloopt? Je kunt dit vragen bij je verhuurder of VVE. De verhuurder is niet verplicht hier informatie over te geven.
Let op als het energiecontract afloopt. Dan kunnen de servicekosten gaan stijgen. Betaal je de servicekosten niet of niet helemaal? Dan kan je als huurder uit je huis worden gezet. Hoe dit werkt, lees je bij de Woonbond.
Hoe werkt je energierekening met blokverwarming?
Bij blokverwarming betaal je elke maand een voorschot voor de stookkosten via de servicekosten. Een keer per jaar krijg je een rekening waarin staat hoeveel warmte je hebt gebruikt. In de rekening staat dan of je extra moet betalen of geld terugkrijgt.
Waaruit bestaat je energierekening voor blokverwarming?
De energiekosten bestaan uit vaste kosten en kosten voor het gebruik van warmte. De vaste kosten worden gelijk verdeeld over alle woningen. De kosten voor het gebruik van warmte van alle woningen samen worden meestal als volgt verdeeld:
- 35% zijn vaste kosten die gelijk worden verdeeld over de woningen. Of over de oppervlakte van de woningen. Op de vaste kosten heb je geen invloed.
- 65% zijn kosten voor de warmte die je gebruikt. Je hebt zelf invloed op deze kosten.
Heb je een vraag over je servicekostenafrekening?
Ben je het niet eens met de servicekostenafrekening? Neem dan contact op met je verhuurder of – als je een koopwoning hebt – met de VVE. Kom je er samen niet uit? Dan kun je als huurder naar de Huurcommissie. Kopers kunnen naar de rechter gaan.
Heb je een vraag? App of bel met Geldfit
Je krijgt contact met ons team. We denken graag even met je mee.
Energie besparen met blokverwarming
Voor het eigen gebruik van warmte heb je meters op de verwarming in je woning. Alleen op de kosten voor eigen gebruik heb je invloed. Hoe meer warmte je gebruikt voor verwarming en warm water, hoe hoger de kosten. Wil je geld besparen? Wees dan zuinig met hoeveel warmte en warm water je gebruikt
Grip op je energie
Wil jij grip op je energie houden of krijgen? Kijk direct wat jij kan doen.
